A gestão da qualidade em nossos serviços, processos, tarefas, ações ou decisões tem um papel fundamental. É desta maneira que buscamos a excelência e a satisfação do cliente.
Compartilhar abertamente expectativas, erros, contratempos e feedbacks que são constatados durante o processo de trabalho é fundamental para o sucesso nos resultados.
Nossas decisões são baseadas em critérios objetivos e estão livres de influências externas. Assim, garantimos a independência e imparcialidade nos resultados apresentados.
Somos extremamente comprometidos com o cronograma de trabalho dos nossos clientes. Para que não haja prejuízo, desenvolvemos um planejamento com prazo de entrega alinhado com as expectativas e com a realidade demandada.
A gestão da qualidade em nossos serviços, processos, tarefas, ações ou decisões tem um papel fundamental. É desta maneira que buscamos a excelência e a satisfação do cliente.
Compartilhar abertamente expectativas, erros, contratempos e feedbacks que são constatados durante o processo de trabalho é fundamental para o sucesso nos resultados.
Nossas decisões são baseadas em critérios objetivos e estão livres de influências externas. Assim, garantimos a independência e imparcialidade nos resultados apresentados.
Somos extremamente comprometidos com o cronograma de trabalho dos nossos clientes. Para que não haja prejuízo, desenvolvemos um planejamento com prazo de entrega alinhado com as expectativas e com a realidade demandada.
O propósito da Verum Engenharia Diagnóstica é realizar investigações acuradas das patologias prediais, traduzidas por laudos, sempre com imparcialidade na prestação do serviço, seriedade e lisura. Por este motivo, nestes mais de 6 anos de atuação no mercado do Rio grande do Sul, conquistamos para nossa carteira de clientes, desde construtoras e condomínios, bem como também pessoas físicas, jurídicas escritórios de advocaria, entre outros.
Trabalhamos com objetivo de auxiliar nossos clientes nas demandas do ramo imobiliário, desde a etapa de orçamento a fiscalização, assim como na identificação dos problemas e orientações quanto a melhores soluções
Engenheiro civil e administrador formado pela UFRGS, perito cadastrado no poder judiciário estadual e federal, sócio e segundo vice-presidente do IBAPE RS, possui pós-graduação em Gestão Empresarial pela FGV-Decision/RS. Possui mais de 38 anos de experiência, atuando principalmente na execução, fiscalização e gerenciamento de obras de edificações (residenciais e comerciais), tendo atuado e participado nas principais atividades da construção civil em grandes construtoras de Porto Alegre, como Ivo A. Rizzo, Goldsztein Cyrela e Maiojama.
Laudo Técnico elaborado com o objetivo de diagnosticar e avaliar as patologias, vícios e falhas construtivas em edificações, indicando o grau de criticidade para que as devidas correções possam ser tomadas em conformidade com as normas técnicas vigentes.
Documento elaborado por profissionais habilitados após check-up geral da edificação que tem como objetivo atestar a segurança e estabilidade da edificação. Cada Prefeitura tem exigências próprias com relação a comprovação do estado de conservação dos imóveis. Este documento é exigido por Lei em algumas cidades, para imóveis a partir de cinco anos de concluídos, contados a partir da expedição da Carta de Habitação.
Análise da documentação técnica do contrato de aquisição do imóvel (projetos e especificações), bem como a vistoria e orientações para o recebimento do mesmo.
Vistoria e elaboração de memorial descritivo dos serviços a serem executados que tem como objetivo orientar as empresas concorrentes na elaboração dos orçamentos, o condomínio quanto a equalização das propostas para uma contratação mais assertiva.
Um prédio é composto por diversos sistemas que devem ser avaliados e inspecionados periodicamente, tal qual um veículo, que demanda constante atenção e cuidados para que atinja um funcionamento eficiente, e menos custoso, garantindo a vida útil do imóvel. Recomenda-se que a manutenção predial seja feita em caráter preventivo, por meio de um plano de manutenção apropriado à edificação.
A entrega do Manual de Uso e Operação das Edificações – Proprietário e Áreas Comuns – pelas empresas construtoras/incorporadoras a seus clientes tem como função ressaltar que a durabilidade de uma edificação está ligada não só aos fatores relacionados ao projeto e à execução da obra, mas também ao correto uso e manutenção. O Manual é obrigatório e deve estar de acordo com as normas técnicas vigentes.
O crescente número de litígios entre empresas de construção civil e moradores de edificações vizinhas às obras em execução tem levado as construtoras a adotarem medidas preventivas. Uma das mais eficientes é a realização de vistoria dos imóveis lindeiros, preconizado pela NBR 12722, para registrar as características físicas dos mesmos, resguardando os direitos das empresas e dos proprietários vizinhos.
Após o término da obra, é fundamental a realização de uma vistoria final para atestar as condições técnicas de toda a edificação e respectivos equipamentos e sistemas, por meio da elaboração de um laudo. É importante que o Laudo de Conclusão de Obra faça parte da documentação a ser fornecida ao proprietário e ao síndico, conforme as normas técnicas vigentes.
As peritagens envolvem uma análise técnica de um incidente do qual resultaram danos. Esta investigação está ligada à identificação dos fatos e das circunstâncias relacionadas com o acontecimento.
Fiscalização de obras de reforma, com o objetivo de verificar a qualidade da execução dos serviços bem como o atendimento ao escopo contratado, remetendo ao cliente as reais condições da obra, com emissão de relatório mensal fotográfico para registro dos serviços realizados.
Com a nova Norma ABNT NBR 17170 - Edificações - Garantias - Prazos Recomendados e Diretrizes, oferecemos um plano de auditoria para as construtoras que querem acompanhar de perto se as atividades de manutenção estão sendo realizadas pelos condomínios entregues.
O uso de madeira engenheirada na construção civil está se expandindo e tornou-se cada vez mais popular nos projetos brasileiros. Um projeto residencial em madeira chega ao bairro de classe média alta da Vila Madalena, em São Paulo, após o prédio comercial de 1.500 m2 da Dengo, empresa brasileira de
O preço dos imóveis residenciais deve evoluir de forma mais moderada em 2023 após a boa valorização registrada neste ano. A visão de analistas e empresários é de que os preços devem subir no ritmo da inflação. “Dificilmente os aumentos de preços de 2022 vão se repetir em 2023. Deve
O Produto Interno Bruto (PIB) da construção civil deve crescer 2,4% em 2023, de acordo com projeção do Sindicato da Indústria da Construção (Sinduscon-SP) e da Fundação Getulio Vargas (FGV) divulgada nesta terça-feira, 6. O cenário, se confirmado, representará um desaquecimento expressivo das atividades perante 2022, quando o PIB fechará em alta
