February - 2019

Auditoria condominial: segurança de contas em dia para condôminos

Auditoria condominial: segurança de contas em dia para condôminos

Administrar um condomínio não é tarefa fácil, pois exige muita responsabilidade por parte de quem o faz. É realmente um trabalho desafiador e que demanda do síndico tempo para executá-lo, tendo este, muitas vezes, de abrir mão de atividades pessoais para ter condições de realizá-lo, pois é um serviço em prol de uma pequena comunidade. Porém, há algumas formas de minimizar possíveis problemas que venham a ocorrer na prestação de contas, por exemplo. Muitos destes erros podem v

Estudo revela quais as áreas comuns mais utilizadas em condomínios

Estudo revela quais as áreas comuns mais utilizadas em condomínios

As áreas comuns de condomínios são um diferencial importante na hora de comercializar os imóveis de alto padrão. Além dos atrativos cada vez mais similares a clubes ou resorts, os compradores acabam levando em conta os custos de manutenção desses espaços, o impacto dessas áreas em seu cotidiano e a periodicidade e a maneira que é realizada essa manutenção. Um estudo realizado pela paulista Manager Gestão Condominial, com 1,2 mil moradores de diferentes padrões de edifícios, a

Geradores em condomínios

Geradores em condomínios

Apesar de ser considerado um investimento alto para diversos empreendimentos, muitos optam em se planejar para a compra de um. Isso porque o equipamento permite que elevadores, portões, sistemas de segurança, portaria remota, luzes da área comum e, dependendo do caso, até que as unidades disponham de energia elétrica durante um apagão. Vale ressaltar que, com o aumento do número de condomínios com portarias remotas, esse tipo de equipamento vem sendo ainda mais requisitado no

Condomínio sem manutenção é barril de pólvora

Condomínio sem manutenção é barril de pólvora

Sempre que acontece uma grande tragédia, como o rompimento da barragem da Vale em Brumadinho (MG), penso no barril de pólvora em que se transformaram milhares de condomínios por todo o país. Prédios enormes sem qualquer plano de manutenção, com estruturas e equipamentos sucateados, extintores vencidos, mangueiras furadas, quadros elétricos em madeira, tubulações de gás danificadas, aquecedores sem manutenção, botijões no interior dos imóveis, entre outros problemas graves. Há

Os cinco erros clássicos na manutenção das fachadas

Os cinco erros clássicos na manutenção das fachadas

A fachada de um prédio representa a "alma" de um empreendimento. Os moradores de um edifício são diretamente impactados pelo tipo de fachada. Uma fachada degradada, além de depreciar o imóvel e causar danos financeiros, também causa um dano emocional, já que está ligada ao sentimento dos moradores em relação ao imóvel. Segundo Javier Moreno, da MBergmann , empresa referência em restauração e pintura de fachadas, "há alguns erros clássicos na manutenção das fachadas que podem

Elevador em que agente comunitária morreu não recebia manutenção há dois anos

Elevador em que agente comunitária morreu não recebia manutenção há dois anos

O último atestado de manutenção dos elevadores do Edifício Residencial Pimentel, localizado no Centro de Fortaleza, emitido por um profissional foi registrado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará (Crea-CE) há 2 anos. A informação é do presidente do Crea, Emanoel Mota. Na manhã do último dia 30, a agente sanitária Maria Sousa dos Santos, de 55 anos, morreu ao cair no fosso de um elevador no 6º andar da edificação. Na ocorrência, a agente acionou o equipament

Consultoria para as melhores práticas de manutenção preventiva

Consultoria para as melhores práticas de manutenção preventiva

Você sabia que a manutenção preventiva pode trazer uma grande economia se comparada à manutenção corretiva (executada tardiamente para recuperar/restaurar a função de um sistema ou de seus componentes)? Mas como criar uma rotina preventiva eficiente? A Verum presta o serviço de consultoria para as melhores práticas de manutenção preventiva. A manutenção preventiva só pode ser executada mediante um planejamento prévio, disposto num documento técnico denominado PLANO DE MANUTEN

Piscinas: condomínios devem seguir os novos padrões

Piscinas: condomínios devem seguir os novos padrões

Com o calor que tem feito neste verão, é normal que as piscinas sejam os locais mais disputados do condomínio. Só que normalmente quando falamos sobre os cuidados necessários com o espaço, pensamos apenas no processo de limpeza e manutenção, deixando em segundo plano questões de segurança que deveriam estar entre as principais preocupações. Para que a diversão não acabe em tragédia, a adoção de algumas medidas para a prevenção de acidentes deve estar no topo da lista de atrib

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