September - 2019

Conheça os critérios para contratar empresa de manutenção de fachadas

Conheça os critérios para contratar empresa de manutenção de fachadas

Muito além do preço do serviço, a contratação de empresa especializada em manutenção de fachadas deve seguir rigorosos critérios, que vão desde a definição do escopo dos serviços a serem realizados à qualificação dos fornecedores. “É comum que sejam contratadas inspeções de fachada para um diagnóstico prévio e definição do escopo – referência para os orçamentos das empresas que serão consultadas”, indica o engenheiro Marcus Vinicius Fernandes Grossi, gerente-geral da Fernande

O síndico pode fazer obras sem consultar os moradores?

O síndico pode fazer obras sem consultar os moradores?

O síndico pode fazer obras no condomínio sem consultar os moradores? Essa é uma questão que gera muita confusão perante a coletividade. Afinal, ele é representante da união dos condôminos, e, por isso, acredita-se que ele só pode realizar tarefas referendadas por ela. Mas existe alguma possibilidade em que o síndico pode fazer obras sem saber a opinião dos moradores? Confira! Tipos de obras O primeiro passo para compreender se o síndico pode fazer obras é saber que são vários

Por que é preciso fazer auditoria em condomínios?

Por que é preciso fazer auditoria em condomínios?

Até quem não mora em um condomínio sabe. Por conta do pagamento de taxas, cotações de reformas e até mesmo a contratação de funcionários e prestadores de serviço, o fluxo de dinheiro que passa pelo alojamento é grande. E uma ferramenta essencial para descobrir se esse controle ocorre de maneira íntegra e assertiva é a auditoria em condomínios. Síndico, conselho fiscal ou a própria administradora podem estar gerenciando o empreendimento de modo prejudicial. Além disso, não é i

Lei antifumo em condomínios: o que você precisa saber

Lei antifumo em condomínios: o que você precisa saber

A proibição de fumar em espaços total ou parcialmente fechados já faz parte da Lei brasileira. A medida, que visa inibir o tabagismo e seus perigos para a população, foi implementada em território nacional no ano de 2014. Porém, ainda existem dúvidas sobre suas aplicações em áreas comuns de moradias compartilhadas. Por isso, é essencial conhecer a lei antifumo em condomínios. O tabagismo está relacionado a dezenas de doenças e, segundo o Ministério da Saúde, 428 pessoas morre

Queda de marquise leva Curitiba a fazer pente-fino em prédios

Queda de marquise leva Curitiba a fazer pente-fino em prédios

O desabamento de uma marquise na Rua Monsenhor Celso, no Centro de Curitiba, na madrugada desta segunda-feira (9), repercutiu e levou a prefeitura a organizar uma força-tarefa para fiscalizar edificações. O objetivo da ação, que deve ocorrer nas próximas semanas, é verificar a estabilidade das estruturas e diminuir riscos de uma nova ocorrência como esta que, por sorte, não provocou uma grande tragédia em um ponto onde vários moradores de rua costumam passar a noite. Entrarão

Carros maiores e garagens estreitas. Como resolver?

Carros maiores e garagens estreitas. Como resolver?

Este problema cresce juntamente com o tamanho dos carros — enquanto as vagas continuam do tamanho de sempre. No Rio, a legislação municipal determina que as vagas de edifícios devem ter 2,5m de largura por 5m de comprimento, quando forem perpendiculares ou a 45° da área de circulação; e 2,5m x 6m, se paralelas à área de circulação; as destinadas a deficientes devem ter 1,2m extras para o acesso. A situação se complica com a febre dos utilitários esportivos que tomou conta dos

Criança é internada após inalar pó de extintor

Criança é internada após inalar pó de extintor

A síndica de um condomínio no Distrito Federal, onde uma menina de 4 anos aspirou o pó de um extintor de incêndio e foi internada com pneumonia, disse que já identificou o adolescente responsável pela "brincadeira de mau gosto". No final de agosto, o garoto apertou a campainha do apartamento onde mora a criança, ativou o equipamento e correu. Por respirar o pó químico, a menina contraiu uma pneumonia. Os médicos entraram em contato com a empresa responsável pelo extintor e bu

Procedimentos de emergência em condomínios

Procedimentos de emergência em condomínios

Quem já foi síndico sabe muito bem que situações de emergência costumam ser mais comuns em condomínios do que se pensa. De canos estourados a brigas entre vizinhos, tanto o síndico como o zelador devem estar preparados para agir e saber como lidar com as mais variadas situações. Pensando nisso, compartilhamos a cartilha abaixo com telefones úteis, instruções de procedimentos e orientações sobre como agir nas principais emergências em condomínios como vazamentos de gás, princí

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