Muito além do preço do serviço, a contratação de empresa especializada em manutenção de fachadas deve seguir rigorosos critérios, que vão desde a definição do escopo dos serviços a serem realizados à qualificação dos fornecedores. “É comum que sejam contratadas inspeções de fachada para um diagnóstico prévio e definição do escopo – referência para os orçamentos das empresas que serão consultadas”, indica o engenheiro Marcus Vinicius Fernandes Grossi, gerente-geral da Fernande

O síndico pode fazer obras no condomínio sem consultar os moradores? Essa é uma questão que gera muita confusão perante a coletividade. Afinal, ele é representante da união dos condôminos, e, por isso, acredita-se que ele só pode realizar tarefas referendadas por ela. Mas existe alguma possibilidade em que o síndico pode fazer obras sem saber a opinião dos moradores? Confira! Tipos de obras O primeiro passo para compreender se o síndico pode fazer obras é saber que são vários

Até quem não mora em um condomínio sabe. Por conta do pagamento de taxas, cotações de reformas e até mesmo a contratação de funcionários e prestadores de serviço, o fluxo de dinheiro que passa pelo alojamento é grande. E uma ferramenta essencial para descobrir se esse controle ocorre de maneira íntegra e assertiva é a auditoria em condomínios. Síndico, conselho fiscal ou a própria administradora podem estar gerenciando o empreendimento de modo prejudicial. Além disso, não é i

A proibição de fumar em espaços total ou parcialmente fechados já faz parte da Lei brasileira. A medida, que visa inibir o tabagismo e seus perigos para a população, foi implementada em território nacional no ano de 2014. Porém, ainda existem dúvidas sobre suas aplicações em áreas comuns de moradias compartilhadas. Por isso, é essencial conhecer a lei antifumo em condomínios. O tabagismo está relacionado a dezenas de doenças e, segundo o Ministério da Saúde, 428 pessoas morre

O desabamento de uma marquise na Rua Monsenhor Celso, no Centro de Curitiba, na madrugada desta segunda-feira (9), repercutiu e levou a prefeitura a organizar uma força-tarefa para fiscalizar edificações. O objetivo da ação, que deve ocorrer nas próximas semanas, é verificar a estabilidade das estruturas e diminuir riscos de uma nova ocorrência como esta que, por sorte, não provocou uma grande tragédia em um ponto onde vários moradores de rua costumam passar a noite. Entrarão

Este problema cresce juntamente com o tamanho dos carros — enquanto as vagas continuam do tamanho de sempre. No Rio, a legislação municipal determina que as vagas de edifícios devem ter 2,5m de largura por 5m de comprimento, quando forem perpendiculares ou a 45° da área de circulação; e 2,5m x 6m, se paralelas à área de circulação; as destinadas a deficientes devem ter 1,2m extras para o acesso. A situação se complica com a febre dos utilitários esportivos que tomou conta dos

A síndica de um condomínio no Distrito Federal, onde uma menina de 4 anos aspirou o pó de um extintor de incêndio e foi internada com pneumonia, disse que já identificou o adolescente responsável pela "brincadeira de mau gosto". No final de agosto, o garoto apertou a campainha do apartamento onde mora a criança, ativou o equipamento e correu. Por respirar o pó químico, a menina contraiu uma pneumonia. Os médicos entraram em contato com a empresa responsável pelo extintor e bu

Quem já foi síndico sabe muito bem que situações de emergência costumam ser mais comuns em condomínios do que se pensa. De canos estourados a brigas entre vizinhos, tanto o síndico como o zelador devem estar preparados para agir e saber como lidar com as mais variadas situações. Pensando nisso, compartilhamos a cartilha abaixo com telefones úteis, instruções de procedimentos e orientações sobre como agir nas principais emergências em condomínios como vazamentos de gás, princí