October - 2019

Certificado de inspeção predial deve ser exigido na compra de imóvel

Certificado de inspeção predial deve ser exigido na compra de imóvel

Os imóveis mais antigos possuem características que podem torná-los mais atraentes aos olhos de quem está em busca de um novo lar, como um preço às vezes mais competitivo em relação a um empreendimento novo e mais espaço interno. Especialistas destacam, entretanto, que é preciso estar atento não só à saúde do apartamento em si antes de fechar contrato, mas do prédio ou condomínio como um todo. A partir do colapso da estrutura do Edifício Andrea, no último dia 15, especialista

Após desabamento, cresce procura por empresas que fazem vistorias

Após desabamento, cresce procura por empresas que fazem vistorias

A tragédia do Edifício Andrea, que desabou no último dia 15 deixando nove mortos e sete feridos, aqueceu a preocupação com outros prédios de Fortaleza. A demanda por avaliações de possíveis problemas, a inspeção predial, mais do que dobrou em algumas empresas que prestam este tipo de serviço. No entanto, muitas vezes, após a emissão do laudo, os reparos indicados não são realizados pelos proprietários. Fábio Fihr, proprietário da Fihr Engenharia, pontua que muitos clientes re

Manutenção preventiva e fiscalização predial são prioridades

Manutenção preventiva e fiscalização predial são prioridades

O crescimento do número de acidentes em edificações residenciais e comerciais no país, bem como em pontes, viadutos, barragens e outros empreendimentos, é um desafio que precisa ser enfrentado com coragem pelo poder público, as empresas e a sociedade. Em várias regiões do Brasil, as últimas tragédias registradas levaram vidas e sonhos, e deixaram famílias inteiras destruídas. Esta é uma agenda que há tempos mobiliza o Conselho Federal Engenharia e Agronomia (Confea), o qual e

Desabamento acende alerta para prédios com danos estruturais

Desabamento acende alerta para prédios com danos estruturais

Muitos olhares voltaram-se, atentos, à estrutura de edifícios residenciais em 2019. Debates acerca da inspeção predial foram retomados após a queda parcial do Edifício Benedito Cunha, na Maraponga, em junho. Já o desabamento do Edifício Andrea, na última terça-feira (15), transformou o receio em pavor, em especial para moradores de prédios que compartilham alguma semelhança com a construção que ruiu na recente tragédia. O Edifício Royan, no bairro Papicu, se compara em idade.

Desabamento em Fortaleza e as falhas na estrutura do prédio

Desabamento em Fortaleza e as falhas na estrutura do prédio

O presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará (Crea-CE), Emanuel Maia Mota afirmou em entrevista à BBC News Brasil que na segunda-feira foi registrada uma Anotação de Responsabilidade Técnica informando uma reforma no Edifício Andréa, que desabou na manhã da terça (15/10) em Fortaleza. Ao menos quatro pessoas morreram e nove ficaram feridas no bairro Dionísio Torres, área nobre de Fortaleza, segundo o Corpo de Bombeiros. Outras pessoas permanecem desapa

Regras de condomínio na praia

Regras de condomínio na praia

Num piscar de olhos, chega o verão. Com ele, aquela vontade de ir pra praia e usufruir tudo que a mais quente estação do ano oferece. Mas para garantir uma boa estadia a todos, há algumas regras de condomínio na praia que devem ser estabelecidas e respeitadas. Já pensou ter que usar elevadores cheios de areia? E crianças gritando na sua janela quando você pretende descansar depois de um dia de praia, sol e banhos de mar? E a lei do silêncio? Por outro lado, famílias que parte

Pets em condomínio: como conviver bem

Pets em condomínio: como conviver bem

Em levantamento da Pesquisa Nacional de Saúde realizado em 2013 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em parceria com a Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), o Brasil aparece como a segunda maior população de pets em um ranking mundial. Ao todo, são mais de 52 milhões de cachorros e cerca de 22 milhões de felinos distribuídos pelos lares e ruas do país. Os dados ainda demonstraram que o número de pets na époc

Cuidados com a cobertura para área externa de apartamento

Cuidados com a cobertura para área externa de apartamento

Um dos grandes privilégios de morar na cobertura é o fato de mesclar as características de uma casa, com a segurança de um apartamento. A presença de grandes terraços descobertos, que permitem a integração dos ambientes internos com áreas ensolaradas e ajardinadas é quase padrão. Eventualmente, seja pela necessidade de ampliar a área coberta, ou até mesmo por alguma questão técnica, como a ocorrência de infiltração no apartamento de baixo, você pode se ver obrigado a cobrir s

Sem perícia, construtora não responde por problemas em apartamentos

Sem perícia, construtora não responde por problemas em apartamentos

Com base no artigo 373, inciso I do Código de Processo Civil, a 10ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo reformou sentença de primeiro grau e isentou uma construtora de realizar reparos em apartamentos que apresentaram problemas de infiltração. O condomínio moveu ação contra a construtora, mas, como não fez prova pericial, o TJ-SP entendeu que a empresa não poderia ser responsabilizada. Para o relator, desembargador Elcio Trujillo, não houve comprovaç

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