Não há como prever que uma estrutura está prestes a desabar, mas ficar atento a alguns detalhes como rachaduras e estalos contínuos é fundamental para prevenir acidentes. Segundo o engenheiro especialista em perícias, Lucio Bastos, a recomendação é que seja realizada uma inspeção predial já no primeiro ano de vida do prédio. "O laudo de inspeção predial pode ser feito já no primeiro ano e, a partir disso, é feito um plano de prevenção. Esse laudo é feito por um especialista q

A infiltração é uma dor de cabeça para qualquer pessoa, inclusive para o condomínio. Esse problema é difícil de identificar, e, quando isso acontece, a situação, geralmente, já está mais grave. Mesmo assim, muitas pessoas têm dúvida se a infiltração é vício oculto, uma vez que é possível ver seus sinais. O que é vício oculto? Vício oculto é aquele que não é passível de fácil detecção à primeira vista ou em curto período de tempo. Quando se visita um imóvel, ele nem sempre rev

Primeiro, entenda a diferença entre Rachadura, Fissura e Trinca: Fissura A abertura é superficial. Atinge a pintura, massa corrida, azulejo; A sua espessura atinge até 1 mm; Menor gravidade; Estreita e alongada; Não possui problema estrutural, portanto, não é perigosa; É importante observar se a fissura evolui com o decorrer do tempo ou se permanece estável, pois a fissura pode ser o primeiro estágio da fenda. Trinca É mais perigosa do que a fissura; Sua espessura é de

Manutenção evita gasto extra com reparo gerado por fissuras ou outros contratempos “Época de chuva é a pior época do ano.” O desabafo é do síndico profissional e presidente da Associação dos Síndicos de Condomínios Comerciais e Residenciais do Estado de São Paulo (Assosíndicos), Renato Daniel Tichauer. Infiltrações e vazamentos são alguns dos problemas que surgem, ou se tornam evidentes, em edifícios quando a temporada das águas começa. Ou seja, a chuva tem consequências que