Quando a grade da sacada do apartamento se deteriora, por exemplo, quem deve arcar com o conserto? Este é um ponto que gera controvérsias. A primeira coisa a fazer é verificar o memorial descritivo do condomínio, a convenção, o regimento interno e o projeto arquitetônico, a fim de apurar se a grade é área comum ou individual. Em regra, todos os elementos que compõem a fachada do prédio são considerados como área comum. Porém, não se pode deixar de destacar que a deterioração