Engenharia Diagnóstica

 
VISTORIA
 
INSPEÇÃO
 
AUDITORIA
 
PERÍCIA
CONSULTORIA

Consultoria e Planejamento

CONSULTORIA PARA A COMPRA E RECEBIMENTO DO IMÓVEL


Análise da documentação técnica do contrato de aquisição do imóvel (projetos e especificações), bem como a vistoria e orientações para o recebimento do mesmo. 

PLANO DE MANUTENÇÃO
 

Um prédio é composto por diversos sistemas que devem ser avaliados e inspecionados periodicamente, tal qual um veículo, que demanda constante atenção e cuidados para que atinja um funcionamento eficiente. Recomenda-se que a manutenção predial seja feita em caráter preventivo, por meio de um plano de manutenção apropriado à edificação.

MANUAL DE USO E OPERAÇÃO
 

A entrega do Manual de Uso e Operação das Edificações – Proprietário e Áreas Comuns – pelas empresas construtoras/incorporadoras a seus clientes tem como função ressaltar que a durabilidade de uma edificação está ligada não só aos fatores relacionados ao projeto e à execução da obra, mas também ao correto uso e manutenção. O Manual é obrigatório e deve estar de acordo com as normas técnicas vigentes.

Laudos Técnicos

LAUDO CAUTELAR
 

O crescente número de litígios entre empresas de construção civil e moradores de edificações vizinhas às obras em execução tem levado as construtoras a adotarem medidas preventivas. Uma das mais eficientes é a realização de vistoria dos imóveis lindeiros, para registrar as características físicas dos mesmos, resguardando os direitos das empresas e dos proprietários vizinhos.

LAUDO DE CONCLUSÃO DE OBRA
 

Após o término da obra, é fundamental a realização de uma vistoria final para atestar as condições técnicas de toda a edificação e respectivos equipamentos, por meio da elaboração de um laudo. É importante que o Laudo de Conclusão de Obra faça parte da documentação a ser fornecida ao proprietário e ao síndico, conforme as normas técnicas vigentes.

Peritagem e Regulação de Sinistros

PERITAGEM E REGULAÇÃO DE SINISTROS PARA SEGURADORAS
 

As peritagens envolvem uma análise técnica de um incidente do qual resultaram danos. Esta investigação está ligada à identificação dos fatos e das circunstâncias relacionadas com o acontecimento. 

Avaliação

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 

Este serviço visa estimar o valor de bens imóveis usando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado com o uso de inferência estatística. A avaliação pode ter o objetivo de definição de preço de venda ou locação, necessária em casos de relações comerciais, partilha/herança, desapropriação, entre outros.

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