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Saiba como cuidar bem das áreas de lazer dos prédios

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A movimentação de crianças nos espaços de lazer dos prédios é motivo de atenção constante. Mesmo que controladas, áreas comuns necessitam sempre de fiscalização para evitar acidentes.


Para minimizar esses riscos, destacamos  alguns itens da cartilha de Inspeção Predial “Equipamentos e Espaços de Lazer” do Ibape/SP (Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícias de Engenharia de São Paulo) para auxiliar síndicos e administradores de condomínios nos cuidados necessários. Também, acrescentamos a referência à norma. Confira:


Playground:


• As inspeções e manutenções são determinadas pelo fabricante, mas é necessário tomar medidas preventivas quanto à idade, altura e peso especificados para cada brinquedo, além dos cuidados a serem tomados em caso de dias chuvosos.
• Atenção ao sistema de fixação ao solo, assim como em pontos de corrosão metálicas, que devem ser protegidos contra impacto. Arestas e cantos vivos devem ser protegidos ou eliminados.
• O piso deve ser plano, sem saliência e com absorvedor de impactos. Em caso de grama sintética, observar o uso combinado com o absorvedor de impactos.
• Parafusos, arruelas, terminais, grampos, porcas, rebites, soldas, arames, cabos de aço e pontas em geral devem estar bem fixados, protegidos ao impacto e sem saliências.
• Verificar periodicamente a integridade das redes e telas de proteção, assim como o isolamento das instalações elétricas.
• Além do perímetro de funcionamento do brinquedo, prever um metro e meio de distância ao entorno, como medida de segurança em caso de quedas.
• Observar os requisitos exigidos pela NBR 16071 (dividida em sete partes), principalmente a NBR 16071-7 – Inspeção, manutenção e utilização.


Piscina:


• A área da piscina precisa ter um isolamento das demais partes de lazer, mas com algum equipamento que permita a visão de dentro dela, podendo ser grades ou cercas.
• O piso do local precisa ser antiderrapante, podendo ser um revestimento lavável, faixa pavimentada no ambiente ou paisagismo.
• O uso de tampas antiaprisionamento ou tampas não bloqueáveis nos ralos previnem o risco de sucção. Esse sistema de drenagem precisa estar abaixo do nível da água.
• A água precisa estar sempre limpa, permitindo a visão da parte mais funda da piscina, e com o fundo do tanque livre de atritos. Para manter a qualidade do recurso, é recomendado a instalação de um lava pés e chuveiros próximos a área de banho, e em caso de paisagismo, ter uma manutenção frequente da área e considerar os poluentes devido à proximidade da vegetação.
• Sinalização de profundidade do tanque da piscina, assim como a retirada de qualquer degrau ou quina que possa ter dentro.
• Observar os requisitos exigidos pela NBR 10339:2018 – Piscina – Projeto, Execução e Manutenção, principalmente no que diz respeito à instalação de botão de pânico e boia salva-vidas.


Quadra esportiva:


• O recuo das linhas laterais e de fundo devem estar afastados no mínimo dois metros de qualquer obstáculo, seja rede de proteção, grade ou parede.
• As traves de gol devem ser instaladas de forma que fiquem apenas apoiadas sobre o piso, sem buracos no chão para a sua fixação, visando a segurança no caso de impacto contra ela.
• Em caso de grama sintética, devem ser seguidas as recomendações do fabricante referente à manutenção, uso e conservação. Quanto à manutenção preventiva, é recomendado que a superfície do jogo seja sempre mantida limpa, a drenagem livre através do solo, assim como escovar o gramado, para distribuir a borracha que eventualmente tenha sido movida para as laterais ou fundo da quadra
• Em pisos de madeira, é necessário verificar se existem farpas, aberturas laterais (frestas) nas junções de encaixe, a aplicação da resina protetora durante a limpeza, checar se há pregos na superfície e tampas para eventuais furos nas instalações de redes para jogos de voleibol.

 

Brinquedoteca / Salão de Jogos:


• Em caso de brinquedos danificados ou em manutenção, é importante isolar o equipamento.
• Colocar telas de proteção nas janelas, mesmo em caso de salas no térreo.
• Utilização de luminárias, arandelas ou lâmpadas para dificultar que pequenos objetos fiquem presos, se lançados pelas crianças.
• Permitir apenas brinquedos aprovados pela ABNT para ficarem à disposição das crianças.
• Verificar periodicamente se as tomadas baixas estão com proteção.
• Em caso de paredes com quinas vivas, utilizar protetores.
• As crianças devem sempre ser supervisionadas por um adulto.
• Na brinquedoteca, isolar tomadas elétricas para evitar o contato acidental das crianças.

 

Fonte:Revista Área Comum

 

 

 

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